【調査】アジアで最も投資したい都市に東京、大阪は3位
【調査】アジアで最も投資したい都市に東京、大阪は3位｜日経BP社 ケンプラッツ
【調査】アジアで最も投資したい都市に東京、大阪は3位
2014/12/09
2015年にアジア太平洋地域で最も投資したい都市の1位は東京。大阪は3位――。米国の不動産業界団体であるアーバンランド・インスティテュート（ULI）は12月4日、会計・コンサルティング会社のプライスウォーターハウスクーパース（PwC）と共同で、恒例の投資家調査「Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2015」を発表した。
東京は昨年調査（2014年版）に続き、2年連続で1位に選ばれた。2009年に1位に選ばれたあと、2012年に16位、2013年には13位と人気が低迷していたが、アベノミクスが大規模な景気刺激策として評価され、前回1位に返り咲いていた。東京は今回、開発プロジェクトの立地としても1位に選ばれている。
一方、大阪は今回投資先として3位に選ばれた。2013年には調査対象22都市の最下位に甘んじていたが、2014年には9位へと順位を回復していた。開発立地としての人気は今回4位だった。
このほか、今回の投資先ランキングでは2位がジャカルタ、4位以下にシドニー、メルボルンと続く。1年前の前回調査では2位が上海、3位がジャカルタの順だった。5年間2位以上を維持していた上海は今回6位に順位を下げ、2011年、2012年は首位だったシンガポールは今回9位に甘んじた。
ULIとPwCは、2015年のアジア太平洋地域の不動産市場について、経済のファンダメンタルズは弱含むものの、域内と世界の投資家から資金の流入が継続するため、総じて堅調さを保つと見込んでいる。
報告書は機関投資家、デベロッパー、金融機関、仲介会社、コンサルタントなど、385人の不動産専門家の見解に基づいて作成した。
日経BP社 ケンプラッツ
2014/12/09
補足
- アジア主要22都市中での順位
- マニラ：2015年8位←4←12←18←20←20←19←19←2007年18位
